임대차계약서견본

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작성자양주댁 조회 3회 작성일 2022-06-23 11:18:48 댓글 0

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완벽한 상가 임대차 계약서를 찾는다면 이 계약서를 쓰세요. (작성법 & 특약사항 정리)

아직도 공인중개사가 준비해준 표준계산서로 임대차 계약 체결하고 있나요?

임대인을 위한 보호장치가 거의 전무한 그런 계약서로 계약 체결하고 있나요?

임대인이라면 본인 계약서 하나 정도는 가지고 있어야 합니다.

나의, 나에 의한, 나를 위한 임대차계약서

이 영상 보면 만들 수 있습니다.

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牡丹江 : 최고의 정보제공을 감사드리고, 작성하신 계약서의 전문을 보고싶습니다.
김댓잎 : 주택임대차계약서도 기다려봅니다!
빛초록 : 임대인입장에서 큰도움이 되겠네요. 소중한 정보 나눔에 감사드립니다~^/
nuri kwon : 세세하게 정보를 제공하여 많은 도움이 됩니다
이이 : 오우

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예일주택-빌라마켓_TV : 매번 좋은영상 잘 보고 있습니다! 한가지 당부 드린다면, 셀프 작성도 좋지만, 복비 몇십만원 아깝다고 계약서 쌍방합의 계약이나, 임대차 계약을 직접 진행하다보면 일반인인지라 놓치는 부분이 반드시 생기게 됩니다. 제발 복비 아깝다 생각 마시고 추후 발생할 사고를 생각하시어 부동산에서 작성 하시는걸 추천드립니다. 건축물대장과 등기부 처음보는 일반인은 이게 무슨 말인지, 뭐가 나한테 분리한 특약인지를 사실상 잘 몰라요, 그 부분을 콕 찝어주고 추후 발생할 사고에 대해 안전한지 판단해주는게 공인중개사의 일입니다. 몇십만원 아끼려다 보증금 날린사람 많이 봤구요. 사기당한 사람 많이 봤습니다. 계약서 수십번 수백번 작성해본 사람이 아니라면 가까운 부동산에 들리시는걸 추천합니다 ^^
봄봄 : 김대표님 좋은정보 감사합니다. 김대표남에게 경매 꼭 배우고 싶습니다.
뚱캔 : 도움 많이 되었습니다 감사합니다
온라인수익창출채널 거되남TV Great Merchant : 직접 계약 할 일이 있어, 보게 되었는데 이 영상 하나로 구독 박고 갑니다 ^^ 고맙습니다 대표님
오지현 : 목소리와 바름의 전달사항이
잘 알아듣게끔 해주시네요.
덕분에 잘 이사하고 계약할듯합니다.
감사합니다

전세 재계약시 부동산복비 아끼는법 ( 전세 재계약서 셀프작성 알려드려요 )

안녕하세요~자막이 자동으로 안보이시는 분은 자막 설정을 켜주세요^^
착한 공인중개사를 꿈꾸는 꿀삼촌입니다.
이번 영상은 전세 재계약서 작성하는 법에 대한 내용입니다.
주택임대차보호법 개정후 계약갱신요구권이 생겼기 때문에
2년 + 2년 거주가 가능해졌죠~
그러다 보니 2년 후 만기 때 전세 재계약서를 작성하게 되는 경우가 앞으로는 대다수 발생하게 될거라 생각됩니다.
무료로 할수도 있겠지만, 부동산에 가셔서 작성하시면 비용이 발생하게 되겠죠~ 불안하신 분들은 부동산에 작성하시는게 당연히 맞지만,
"어려워 보이진않아서 내가 할수 있을거 같은데 "생각드시는 분들도 많으실겁니다. 셀프로 재계약서 작성하셔서 진행하시면 비용도 아끼실수 있으니
아끼신 비용으로 가족분들과 저녁에 소고기 사드시길 바랍니다^^
재계약서를 작성하시기 쉬운 이유가 기존에 전세계약서가 있기 때문에
그걸 참고하시면서 작성하시면 누구나 어렵지 않게 작성하실수 있습니다.
주의하셔야 될 부분은 제가 영상에서 설명 했으니, 한번 보시면
재계약서는 당사자간 직접 작성하실수 있을겁니다~^^
이 영상이 여러분들께 조금이나마 도움이 되길 바라는
마음으로 업로드했습니다.
코로나로 모두가 힘든 요즘
행복하고 좋은일이 앞으로 더 많아지길 바라겠습니다.
Cake Shop : ㅎㅎ주인분이 기존 계약서 형식(1장)과 달리 표준계약서(다운받으신듯, 세장)로 가져오셨는데 내용만 동일하고 표준계약서라고 표기된 머릿말 옆에 (증액)만 표기하면 문제 없겟지용? 잔금에 증액분은 적혀있고, 특약은 요청예정입니다ㅎㅎ전세대출 및 보증보험때문에 다르면 문제될까 걱정중입니다 ㅋㅋ미리 감샤합니당
whitelhy : 곧 전세 재계약을 해야하는데..주인이 둘이 만나서 그냥 계약서 쓰자고 하네요..
처음 이집 계약하고 몇개월뒤 주인이바뀌었어요ㅜ새주인은 본건물 소유주는아닌것같고 아들이 주인인데..만약 주인 부모님이랑 계약서를 쓰게되면 확인해야될 서류가 위임장만 있으면 되나요?
증액이3천인데..돈을붙일때..본건물 소유주이름으로된 통장에 돈을 넣어주는거죠?
shysj 789 : 이번에 증액해주며 재계약을 하게 되었는데 궁금한게 여럿있었는데 진짜 딱 궁금했던거 다 짚어주시네요 ㅋㅋㅋ 감사합니다!
hosung lee : 
안녕하세요
은행 전세대출을 끼고 저는 전세에 들어가 있습니다.
2년 계약이 만기되어가고 있는데,
집주인께서는 금액, 계약 내용 등 모두 동일하게 연장하자고 하십니다.
부동산이나 은행에 문의한 결과
집주인이 동일한 내용으로 연장하기로 동의가 되었다면
이럴때에는 자동연장(갱신)이 되기 때문에
따로 계약서를 다시 쓰지 않아도 된다고 합니다.
즉,
2년 전에 확정일자 받았던 이전 (구)계약서 및 신분증 등 부가 서류만 구비해서 제출하면 된다고 합니다.
이렇게 진행해도 문제 없겠죠....?
+
궁금한게 은행측의 대출은 그렇다 쳐도
새로운 계약서가 없는데 (2년 연장된 일자 나온 계약서) 괜찮겠지요?!
초짜라서 문의드립니다 ㅠ ㅠ

구룡건 : 안녕하세요~~ 이번에 부동산없이 쌍방으로 재계약 진행을 합니다.. 보증금 3억 5천, 계약금 3억, 잔금 5천만원으로 해서 증액은 5천만원 이구요!!
특약에는 1. 계약금 금3억원은 기존 전세보증금으로 한다 , 2. 전세보증금증액금 5천만원은 임대임계좌 부산은행 010-xxx-xxxx 계좌로 언제 입금하기로 한다.
이렇게만 기입하면 되나요? 특약 1번이 좀 이상한것 같아서요
답변해주시면 감사하겠습니다.

... 

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